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Baufinanzierung

Eine Baufinanzierung benötigt heutzutage fast jeder Verbraucher, der ein Eigenheim kaufen oder bauen möchte, sei es ein Haus oder auch eine Eigentumswohnung.

 Aber auch für Renovierungen, Umbauten oder Sanierungen  kann diese spezielle Form der Finanzierung genutzt werden. Kennzeichnend für eine  Immobilienfinanzierung ist vor allem, dass es sich dabei um eine sehr  langfristige Finanzierungsform handelt. Nicht selten haben die  genutzten Darlehen eine Laufzeit von insgesamt 25 oder 30 Jahren. Ein großer Vorteil der Immobilienfinanzierung ist, dass  die Finanzierung sehr flexibel gestaltet werden kann.

So steht Ihnen eine Reihe von unterschiedlichen Darlehen zur Verfügung, die allesamt oder auch nur vereinzelt in die Finanzierung mit eingebunden werden.

 Das im Zuge der Baufinanzierung klassische und mit  Abstand am meisten genutzte Darlehen ist das Annuitätendarlehen als eine Form des  Immobilienkredites. Dieses Annuitätendarlehen wird von vielen Banken vergeben und zeichnet sich unter anderem dadurch  aus, was übrigens im Prinzip für die gesamte Immobilienfinanzierung als Vorteil anzuführen ist, dass die Kreditzinsen im  Vergleich zu denen anderer Darlehensformen relativ niedrig sind. Neben dem Annuitätendarlehen können noch einige weitere  Darlehensarten in die Immobilienfinanzierung eingebunden werden. Das  sind zum Beispiel das endfällige Darlehen, ein  Tilgungsdarlehen, ein KfW-Darlehen oder ein Bauspardarlehen.

 Aber auch wenn die Zinsen bei den Hypothekendarlehen  relativ günstig sind, sollten Sie nicht auf einen Baufinanzierung  Vergleich verzichten. Denn aufgrund der regelmäßig sehr hohen  Kreditsummen und der langen Laufzeiten können bereits geringste  Unterschiede den Zinssatz betreffend zwischen den Anbietern zu einer  relativ hohen Zinsersparnis führen, wenn Sie beim Baufinanzierung Vergleich ein besonders günstiges Angebot finden. Die im Zuge der Finanzierung vergebenen Darlehen werden üblicherweise durch die Eintragung einer Grundschuld abgesichert. Falls Sie  eine Zinsfestschreibung vereinbaren, können Sie zudem bei der gesamten Finanzierung von einer großen Kalkulationssicherheit  profitieren.

 

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